귀신이 나오는 장소로 유명한 신비아파트, 그곳에서도 가장 무서운 일이 자주 일어난다는 444호에 이사 오게 된 하리네 가족. 첫날부터 그들은 자꾸만 이상한 일들에 휩싸이게 된다. 분명히 텅 빈 엘리베이터 안에선 이상한 인기척이 느껴지고 아무도 안 산다는 위층에선 밤새 쿵쿵거리는 소리가 울리는데... 한편 1층의 맨홀에서 기어 나온 이상한 꼬마는 하리와 동생 두리에게 다가와 자꾸만 시비를 걸고, 얼떨결에 꼬마의 엿을 빼앗아 먹게 된 두 사람은 신비아파트에 살고 있는 귀신의 모습이 보이기 시작한다. 깜짝 놀란 두 사람 앞에 다시 나타난 맨홀 꼬마. 앞으로 함께 귀신을 퇴치해 주면 원하는 소원은 무엇이든 들어주겠다며 큰소리를 치는데...